Estimation théorique
Chemin des Grandes Terres,01360 Bressolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Grandes Terres,01360-Bressolles indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 63 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 129 | 917 | 449000€ | 3481€ |
2019-06-11 | 214 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 5 | 101 | 800 | 322000€ | 3188€ |
2019-06-12 | 206 | CHE DU BONNET | 5 | 105 | 502 | 273220€ | 2602€ |
2020-03-30 | 48 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 98 | 750 | 107500€ | 1097€ |
2021-01-14 | 88 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 171 | 0 | 477200€ | 2791€ |
2022-08-29 | 51 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 6 | 134 | 500 | 490000€ | 3657€ |
2023-04-25 | 91 | CHE DU CRETIN | 5 | 102 | 489 | 376800€ | 3694€ |
2021-02-26 | 70 | CHE DU CRETIN | 4 | 131 | 195 | 417900€ | 3190€ |
2020-02-07 | 66 | CHE DU BONNET | 4 | 137 | 732 | 440000€ | 3212€ |
2022-06-02 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 105 | 200 | 292000€ | 2781€ |
2020-09-08 | 41 | CHE DU BONNET | 5 | 99 | 449 | 145000€ | 1465€ |
2021-05-31 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 110 | 190 | 285700€ | 2597€ |
2022-08-25 | 339 | CHE DU BONNET | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2020-09-02 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 313000€ | 2845€ |
2021-07-08 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 315000€ | 2864€ |
2020-10-05 | 170 | CHE DE VERFAY | 5 | 123 | 722 | 460000€ | 3740€ |
2022-11-14 | 241 | CHE DE LABOUR | 3 | 89 | 598 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-21 | 231 | CHE DE LABOUR | 4 | 122 | 544 | 391500€ | 3209€ |
2020-12-18 | 257 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 10 | 471933€ | 3933€ |
2019-09-05 | 27 | IMP DES DURAND | 4 | 111 | 130 | 160000€ | 1441€ |
2021-06-11 | 31 | CHE GRANDE RUETTE | 7 | 127 | 413 | 338000€ | 2661€ |
2019-07-02 | 115 | CHE DE LABOUR | 6 | 196 | 349 | 330750€ | 1688€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DE PAILLOT | 3 | 100 | 323 | 225000€ | 2250€ |
2019-05-29 | 55 | CHE GRANDE RUETTE | 4 | 145 | 1080 | 514000€ | 3545€ |
2019-07-16 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 679 | 294000€ | 3063€ |
2019-05-06 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 495000€ | 5156€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 194 | 668 | 509000€ | 2624€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 357 | 288000€ | 3512€ |
2022-05-09 | 549 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 104 | 254000€ | 2540€ |
2023-03-29 | 486 | GRANDE RUE | 4 | 123 | 0 | 492800€ | 4007€ |
2021-03-22 | 549 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 452 | 235000€ | 1567€ |
2019-08-06 | 119 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 7 | 130 | 1010 | 407220€ | 3132€ |
2021-09-06 | 43 | CHE DES ARGILES | 2 | 43 | 300 | 52733.3€ | 1226€ |
2021-10-27 | 530 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 962 | 436450€ | 3699€ |
2021-10-28 | 30 | CHE DES ARGILES | 5 | 133 | 149 | 265000€ | 1992€ |
2019-11-08 | 602 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 606 | 319850€ | 2221€ |
2021-07-20 | 20 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 5 | 144 | 382 | 449000€ | 3118€ |
2019-12-19 | 685 | GRANDE RUE | 5 | 244 | 1030 | 787450€ | 3227€ |
2021-05-05 | 126 | CHE DE BERNIN | 4 | 93 | 0 | 355000€ | 3817€ |
2019-07-26 | 150 | CHE DE BERNIN | 5 | 100 | 0 | 333800€ | 3338€ |
2022-05-23 | 160 | CHE DE BICHON | 6 | 168 | 500 | 569000€ | 3387€ |
2021-07-19 | 42 | IMP DE LA LECHERE | 5 | 87 | 369 | 320563€ | 3685€ |
2022-12-02 | 24 | RTE DE DAGNEUX | 5 | 150 | 715 | 575000€ | 3833€ |
2022-07-01 | 43 | CHE DE VIGNERU | 5 | 110 | 378 | 434000€ | 3945€ |
2020-12-11 | 12 | IMP DE LA LECHERE | 6 | 190 | 292 | 356400€ | 1876€ |
2021-05-12 | 346 | CHE DU FERRAND | 5 | 101 | 1210 | 352000€ | 3485€ |
2020-06-26 | 396 | CHE DU FERRAND | 3 | 95 | 985 | 190000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 315 | RUE DES ARENES | 4 | 105 | 802 | 465600€ | 4434€ |
2020-01-06 | 179 | RUE DES ARENES | 5 | 100 | 823 | 440200€ | 4402€ |
2020-10-02 | 320 | RUE DES ARENES | 7 | 156 | 746 | 640000€ | 4103€ |
2019-07-25 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 93 | 874 | 365000€ | 3925€ |
2019-11-21 | 6054 | RUE DES ARENES | 4 | 131 | 800 | 348700€ | 2662€ |
2022-09-09 | 320 | RUE DES ARENES | 4 | 90 | 800 | 435000€ | 4833€ |
2019-12-19 | 195 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 683 | 347950€ | 3824€ |
2021-01-15 | 180 | RUE DES ARENES | 6 | 154 | 439 | 610000€ | 3961€ |
2022-10-07 | 104 | RUE DES ARENES | 5 | 114 | 1760 | 533000€ | 4675€ |
2020-06-12 | 436 | RUE DES GABETTES | 5 | 127 | 1065 | 489550€ | 3855€ |
2021-06-23 | 145 | RUE DES GABETTES | 4 | 100 | 863 | 304633€ | 3046€ |
2019-10-25 | 383 | RTE DE BRESSOLLES | 6 | 147 | 710 | 90000€ | 612€ |
2019-12-30 | 383 | RTE DE BRESSOLLES | 6 | 147 | 710 | 240000€ | 1633€ |
2022-08-24 | 323 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 92 | 285 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-20 | 150 | CHE DES FORETS | 5 | 133 | 0 | 520200€ | 3911€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES FORETS | 4 | 98 | 1000 | 450000€ | 4592€ |
2020-10-22 | 160 | RUE DES GABETTES | 6 | 114 | 500 | 372600€ | 3268€ |
2020-03-13 | 154 | RUE DES GABETTES | 4 | 98 | 639 | 327660€ | 3343€ |
2022-03-15 | 1763 | RTE DE GENEVE | 4 | 110 | 619 | 328240€ | 2984€ |
2020-12-29 | 209 | RTE DE GENEVE | 3 | 75 | 732 | 265000€ | 3533€ |
2019-12-30 | 1763 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 315 | 238000€ | 2975€ |
2021-11-29 | 176 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 85 | 797 | 122834€ | 1445€ |
2021-07-28 | 1910 | RTE DE GENEVE | 4 | 120 | 879 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-19 | 1910 | RTE DE GENEVE | 4 | 120 | 879 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-14 | 460 | RUE DES GRANGES | 5 | 104 | 817 | 160000€ | 1538€ |
2020-10-27 | 1597 | RTE DE GENEVE | 4 | 110 | 234 | 279994€ | 2545€ |
2020-10-27 | 202 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 244 | 291800€ | 3648€ |
2021-09-28 | 387 | RUE DU MOLLARD | 5 | 89 | 229 | 93589.9€ | 1052€ |
2019-08-06 | 158 | RUE DU MOLLARD | 4 | 110 | 156 | 180000€ | 1636€ |
2022-06-20 | 33 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 216 | 255000€ | 2550€ |
2020-06-03 | 1560 | RTE DE GENEVE | 5 | 117 | 524 | 285000€ | 2436€ |
2021-06-29 | 24 | ALL DES BRUYERES | 5 | 89 | 238 | 255000€ | 2865€ |
2021-08-26 | 102 | RUE DU MOLLARD | 2 | 76 | 334 | 338700€ | 4457€ |
2019-08-22 | 104 | RUE DU MOLLARD | 4 | 100 | 241 | 245000€ | 2450€ |
2019-07-19 | 189 | RTE DE BRESSOLLES | 5 | 113 | 86 | 195700€ | 1732€ |
2019-10-16 | 1391 | RTE DE GENEVE | 4 | 94 | 94 | 217500€ | 2314€ |
2020-08-06 | 1510 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 911 | 315700€ | 3323€ |
2021-01-12 | 173 | RTE DE GENEVE | 7 | 208 | 276 | 242550€ | 1166€ |
2022-06-13 | 75 | RUE DU CARRE | 4 | 80 | 504 | 94802€ | 1185€ |
2021-06-24 | 1341 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 70 | 207300€ | 2591€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DU COUCHANT | 5 | 96 | 1176 | 345000€ | 3594€ |
2021-10-20 | 144 | RTE DE GENEVE | 3 | 84 | 67 | 184200€ | 2193€ |
2021-01-19 | 460 | RUE DES GRANGES | 4 | 89 | 710 | 325000€ | 3652€ |
2023-02-14 | 560 | RUE DES GRANGES | 4 | 109 | 554 | 475000€ | 4358€ |
2020-05-27 | 560 | RUE DES GRANGES | 5 | 111 | 500 | 316000€ | 2847€ |
2019-07-17 | 6103 | IMP DU MIDI | 3 | 91 | 78 | 120000€ | 1319€ |
2021-05-07 | 460 | RUE DES GRANGES | 5 | 150 | 716 | 426600€ | 2844€ |
2021-09-28 | 147 | RUE DU CARRE | 4 | 100 | 0 | 185000€ | 1850€ |
2021-09-28 | 147 | RUE DU CARRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2019-05-28 | 223 | CHE DE LA COUPE | 4 | 89 | 510 | 258350€ | 2903€ |
2021-09-07 | 126 | RUE DU COTTEY | 5 | 110 | 215 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-12 | 126 | RUE DU COTTEY | 5 | 110 | 215 | 289000€ | 2627€ |
2021-10-14 | 60 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 86 | 329 | 285000€ | 3314€ |
2019-08-01 | 5349 | RUET DE LA DEMI LUNE | 5 | 110 | 183 | 252000€ | 2291€ |
2019-09-13 | 201 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 1567 | 263000€ | 2859€ |
2020-10-15 | 97 | RUE DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 363 | 352500€ | 2350€ |
2022-03-18 | 205 | RUE DU COTTEY | 4 | 90 | 518 | 330000€ | 3667€ |
2019-05-29 | 113 | RUE DE BALAN | 4 | 75 | 396 | 201000€ | 2680€ |
2022-09-13 | 113 | RUE DE BALAN | 4 | 75 | 396 | 300000€ | 4000€ |
2022-12-29 | 108 | RUE DE BALAN | 6 | 108 | 236 | 279300€ | 2586€ |
2022-10-04 | 82 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 89 | 438 | 305000€ | 3427€ |
2019-09-24 | 27 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 160 | 738 | 330000€ | 2063€ |
2019-10-31 | 300 | RUE DU COTTEY | 4 | 119 | 0 | 775000€ | 6513€ |
2021-12-01 | 339 | RUE DU COTTEY | 4 | 102 | 692 | 473910€ | 4646€ |
2022-12-19 | 105 | RUE NEUVE | 3 | 114 | 146 | 221500€ | 1943€ |
2021-05-25 | 5014 | PIZAY | 3 | 118 | 272 | 150000€ | 1271€ |
2022-12-29 | 360 | RUE DU COTTEY | 4 | 80 | 348 | 350000€ | 4375€ |
2020-11-06 | 291 | RUE DES GRANGES | 5 | 98 | 494 | 282000€ | 2878€ |
2020-10-28 | 255 | RUE DU RENOM | 5 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2020-01-08 | 128 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 185 | 199 | 413000€ | 2232€ |
2020-05-27 | 461 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 6 | 145 | 862 | 362200€ | 2498€ |
2021-02-22 | 55 | PTR PETITE RUE NEUVE | 6 | 110 | 546 | 300000€ | 2727€ |
2019-07-11 | 130 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 131 | 292 | 342900€ | 2618€ |
2021-10-05 | 195 | RUE DU VERNAY | 5 | 116 | 845 | 339000€ | 2922€ |
2020-12-22 | 154 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 100 | 816 | 310000€ | 3100€ |
2022-11-21 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 789 | 373590€ | 2576€ |
2021-11-30 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 0 | 560000€ | 3862€ |
2019-12-18 | 897 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 59 | 153350€ | 1614€ |
2021-09-20 | 897 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 59 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-15 | 217 | RUE DES GRANGES | 5 | 110 | 650 | 336000€ | 3055€ |
2019-07-09 | 481 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 5 | 115 | 264 | 336270€ | 2924€ |
2021-04-16 | 847 | RTE DE GENEVE | 5 | 112 | 89 | 215380€ | 1923€ |
2022-03-04 | 453 | RTE DE LYON | 4 | 74 | 1003 | 338500€ | 4574€ |
2022-09-29 | 843 | RTE DE GENEVE | 5 | 129 | 78 | 233000€ | 1806€ |
2023-06-26 | 38 | PTR PETITE RUE NEUVE | 4 | 95 | 80 | 145000€ | 1526€ |
2022-11-18 | 811 | RTE DE GENEVE | 4 | 100 | 38 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-28 | 809 | RTE DE GENEVE | 3 | 70 | 39 | 171150€ | 2445€ |
2023-01-26 | 805 | RTE DE GENEVE | 3 | 60 | 49 | 182150€ | 3036€ |
2019-05-13 | 79 | RUE DU RENOM | 5 | 104 | 687 | 305000€ | 2933€ |
2022-11-22 | 779 | RTE DE GENEVE | 4 | 100 | 109 | 282750€ | 2828€ |
2019-05-14 | 48 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 100 | 1076 | 285000€ | 2850€ |
2020-11-27 | 767 | RTE DE GENEVE | 2 | 100 | 260 | 267850€ | 2679€ |
2020-10-02 | 144 | RUE DES GRANGES | 4 | 70 | 74 | 190000€ | 2714€ |
2023-01-31 | 660 | RTE DE CRUISSEAU | 5 | 105 | 1000 | 452380€ | 4308€ |
2021-03-31 | 299 | RTE DE SAINTE CROIX | 5 | 131 | 649 | 337000€ | 2573€ |
2022-02-18 | 2 | LOT LE CLOS DU BOIS | 5 | 87 | 207 | 287450€ | 3304€ |
2022-12-19 | 333 | RUE DU VERNAY | 4 | 90 | 413 | 384900€ | 4277€ |
2022-02-02 | 65 | RUE DES PLATANES | 4 | 99 | 511 | 449500€ | 4540€ |
2019-05-24 | 595 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 1000 | 337000€ | 2106€ |
2022-02-22 | 5 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 169 | 342000€ | 4222€ |
2021-11-09 | 700 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 195 | 241000€ | 3013€ |
2022-06-20 | 641 | RTE DE GENEVE | 4 | 160 | 492 | 400000€ | 2500€ |
2020-01-15 | 4 | LOT LE CLOS DU BOIS | 4 | 81 | 188 | 243000€ | 3000€ |